0187 anúncios
Heliópolis
R$ 3.381/m²Serviços, turismo e oferta residencial consolidada.
Painel imobiliário • julho de 2026
Quanto custa o metro quadrado em Garanhuns?
Referência para entender o mercado anunciado e os bairros que merecem comparação. Os números não são laudos nem garantem o preço de uma negociação.
Referência anunciada em GaranhunsR$ 2.773/m²
cerca de 2 mil anúncios na fonte consultada
amostra robusta • atualizado em julho de 202601Preço pedido
Quando disponível, a mediana vem de anúncios e não de negócios fechados.
02Amostra identificada
O tamanho e a qualidade da amostra aparecem para evitar falsa precisão.
03Contexto local
Bairro, rua, padrão, conservação, terreno e documentação mudam o valor.
Principais bairros e áreas
Onde começar a comparação em Garanhuns.
Exibimos valores somente quando a fonte publica uma referência identificável. Bairros sem preço permanecem no guia, mas sem estimativa inventada.
0218 anúncios
Santo Antônio
R$ 3.351/m²Centralidade e proximidade do comércio; amostra menor.
0321 anúncios
Severiano Moraes Filho
R$ 2.674/m²Expansão urbana e novos empreendimentos.
0439 anúncios
Boa Vista
R$ 2.417/m²Perfil residencial e acesso ao centro.
0537 anúncios
Francisco Simão
R$ 2.356/m²Oferta de casas e terrenos em área de expansão.
0613 anúncios
Magano
R$ 1.105/m²Amostra pequena e composição distinta de imóveis.
Leitura do mercado local
O número só faz sentido com o contexto da cidade.
Heliópolis e Santo Antônio reúnem serviços, turismo e imóveis de padrão diverso. Casas, terrenos e apartamentos têm referências muito diferentes na cidade.
Mesmo dentro do mesmo bairro, imóveis em ruas diferentes podem ter valores muito distintos. Conservação, padrão construtivo, posição, garagem, área do terreno, condomínio, documentação e infraestrutura da rua precisam entrar na comparação.
Referência informativa; não constitui avaliação imobiliária ou promessa de valorização.Fonte e metodologia
Transparência antes da precisão.
A mediana, quando exibida, representa o valor central de uma amostra de preços pedidos. Ela reduz o efeito de extremos, mas continua dependente da composição e atualização dos anúncios.
- Fonte principal: Guru dos Imóveis, consultada em julho de 2026.
- Situação atual: amostra robusta; cerca de 2 mil anúncios na fonte consultada.
- Valores anunciados podem ser diferentes dos preços efetivamente negociados.
- Quando a amostra é insuficiente, a página não publica uma mediana municipal.
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Uma avaliação profissional considera características que uma mediana de anúncios não consegue enxergar.