01área para acompanhar
Parnamirim
R$ 9.935/m²Bairro tradicional da Zona Norte, com serviços e perfil vertical.
Painel imobiliário • junho de 2026
Quanto custa o metro quadrado em Recife?
Referência para entender o mercado anunciado e os bairros que merecem comparação. Os números não são laudos nem garantem o preço de uma negociação.
Referência anunciada em RecifeR$ 8.730/m²
índice FipeZAP de venda residencial
amostra robusta • atualizado em junho de 202601Preço pedido
Quando disponível, a mediana vem de anúncios e não de negócios fechados.
02Amostra identificada
O tamanho e a qualidade da amostra aparecem para evitar falsa precisão.
03Contexto local
Bairro, rua, padrão, conservação, terreno e documentação mudam o valor.
Principais bairros e áreas
Onde começar a comparação em Recife.
Exibimos valores somente quando a fonte publica uma referência identificável. Bairros sem preço permanecem no guia, mas sem estimativa inventada.
02área para acompanhar
Madalena
R$ 9.582/m²Localização central e conexão com importantes corredores urbanos.
03área para acompanhar
Boa Viagem
R$ 9.471/m²Orla, serviços, turismo e ampla oferta de apartamentos.
04área para acompanhar
Santo Amaro
R$ 8.652/m²Área central com renovação imobiliária e proximidade de serviços.
05área para acompanhar
Casa Amarela
R$ 8.254/m²Comércio de bairro forte e ligação com a Zona Norte.
06área para acompanhar
Graças
R$ 7.938/m²Bairro residencial consolidado, arborizado e bem servido.
Leitura do mercado local
O número só faz sentido com o contexto da cidade.
A orla de Boa Viagem e os bairros tradicionais da Zona Norte reúnem serviços, edifícios e forte procura, mas condomínio, idade do prédio, ventilação, garagem e risco de alagamento mudam bastante a comparação.
Mesmo dentro do mesmo bairro, imóveis em ruas diferentes podem ter valores muito distintos. Conservação, padrão construtivo, posição, garagem, área do terreno, condomínio, documentação e infraestrutura da rua precisam entrar na comparação.
Referência informativa; não constitui avaliação imobiliária ou promessa de valorização.Fonte e metodologia
Transparência antes da precisão.
A mediana, quando exibida, representa o valor central de uma amostra de preços pedidos. Ela reduz o efeito de extremos, mas continua dependente da composição e atualização dos anúncios.
- Fonte principal: FipeZAP, compilado pelo MySide, consultada em junho de 2026.
- Situação atual: amostra robusta; índice FipeZAP de venda residencial.
- Valores anunciados podem ser diferentes dos preços efetivamente negociados.
- Quando a amostra é insuficiente, a página não publica uma mediana municipal.
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Uma avaliação profissional considera características que uma mediana de anúncios não consegue enxergar.